建筑资质新闻
根据我国《建设法》的规定,工程附着属于违法行为,可能对建设工程质量构成威胁。挂靠,即所谓企业挂靠经营,就建筑业而言,是指允许建筑企业在一定期限内以本企业名义承接工
市政三级资质
挂靠别人资质接工程违法么应该怎么处理
发布时间:2021-06-23 14:46
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    根据我国《建设法》的规定,工程附着属于违法行为,可能对建设工程质量构成威胁。“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指允许建筑企业在一定期限内以本企业名义承接工程的行为。时间。允许他人以自己的企业名义作为关联企业,相应地以关联企业名义从事经营活动的企业或自然人为关联人。最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷适用法律问题的解释规定,违法分包、违法分包建设工程或者不合格的实际施工人员以符合条件的施工企业名义与他人签订施工合同的行为无效。《建筑法》明确规定:“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的经营范围,不得以其他建筑施工企业的名义从事任何形式的工程建设。”法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十六条规定,建筑工程承包、承包的招标投标活动,应当遵循公开、公平、平等竞争的原则,择优选择承包单位。本法对建设工程招标投标没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
 
    无资质承接建设工程是否合法?
 
    禁止建筑公司超出公司资质等级许可的经营范围,以其他建筑公司的名义以任何形式承包工程。禁止建筑公司允许其他单位和个人以任何形式使用其资质证书、营业执照,以及以公司名义承揽工程。
 
    2附件一般具有以下特点:
 
    (一)关联方不具备从事建设活动主体资格,或者虽具备从事建设活动资格,但不具备满足建设项目要求的资质等级的。
 
    (二)所属施工企业具有符合建设工程要求的资质等级证书,但不具备实际承担工程能力的。
 
    (三)关联方向关联施工企业缴纳一定数额的“管理费”,关联施工企业仅以企业名义签订合同、办理各种手续。关联企业收取“管理费”而不实施管理,或所谓“管理”停留在形式上,不承担技术、质量、经济等责任。
 
    (四)以“合法”劳务分包的形式掩盖依附行为。
 
    (三)因扣押产生的法律后果,被扣押当事人依法承担法律后果的民事法律责任:
 
    一、与业务关系有关联的建筑企业以自己的名义或以关联单位的名义签订的合同,一般以关联经营者和关联单位为共同当事人提起诉讼或应诉。(最高人民法院《民事诉讼法意见》第四十三条规定:“个体工商户、个人合伙、私营企业隶属于集体企业,以集体企业名义从事生产经营活动的,在诉讼中,个体工商户、个体合伙企业或者与私营企业关联的集体企业为共同诉讼人。”)。
 
    施工人员与其他施工企业联动,以联动施工企业名义签订建设工程合同,施工企业不愿起诉的,施工人员可以作为原告起诉,可以不列名。关联建筑企业作为共同原告。
 
    2、关联方之间订立的查封协议无效。双方应分别对过错负责。
 
    3、根据《建设法》及相关司法解释的规定,所属建设企业与建设单位签订的建设安装工程合同无效。构造单位和以其名义承揽工程的单位或者个人对由此给建设单位造成的损失承担连带责任。建设单位明知而与其所属的建设单位签订合同的,建设单位也有过错,应当承担相应的过错责任。
 
    4、施工企业的相应资质是承包工程、签订合同的法定条件。因此,建设单位在建设工程竣工前未取得相应资质的,应当认定为无效,合同违法性缺陷无法弥补。
 
    5、挂靠单位与建设单位签订的施工合同无效后,工程款的结算视工程是否具备竣工验收条件而定。根据最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷适用法律问题的解释第2条、第3条,建设工程的建设工程合同无效,但工程竣工验收合格的,承包人可按合同约定要求支付工程价款。建设工程的施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按下列情况分别处理:(一)修缮后的建设工程竣工验收合格,建设工程竣工验收合格的开发商要求承包商承担维修费用的,应予支持;(二)修缮后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,建设单位有过错的,还应当承担相应的民事责任。